2 appartements de 3.5 pces + salle à manger

Romont

Romont FR se situe dans le District de la Glâne, dans le Canton de Fribourg. La population dans la commune politique de Romont (FR) a varié au cours des cinq dernières années de +2,2% en moyenne par an, s’élevant à 5 891 habitants (Etat le 31 déc. 2023). Le taux d’imposition est de 14,8% (canton: 14,1%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s’est élevée à 2,6% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,7% (Etat le 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont varié de +38,0% au cours des cinq dernières années (canton: +21,1%).

Description du bien

Ces deux appartements de 3.5 pièces, idéalement situés à quelques pas de la gare et du centre-ville de Romont, bénéficient d’un emplacement privilégié. Ils offrent un accès rapide à toutes les commodités essentielles, tout en garantissant un cadre de vie agréable

L’immeuble n’a pas d’ascenseur, ce qui constitue un avantage en termes de charges, les rendant ainsi abordables.

Distribution : Hall, Cuisine, Salle à manger, Séjour (avec balcon), 2 chambres, SdB/baignoire, WC

Surface nette : 91.25 m² + 2 balcons 6.3 m² et 1 m²

La rénovation complète du système de chauffage sera réalisée en 2025, sans aucun frais supplémentaire pour le futur acquéreur.

Place de parc couverte avec réduit à disposition , en sus CHF 15’000.-

Lot n° 4 au 1er étage : CHF 395’000.-

Lot n° 5 au 2ème étage : CHF 405’000.-