Immeuble de 3 logements
Details
| Référence | 302513 |
| Adresse | Rue du Collège 17 2605 Sonceboz-Sombeval Suisse |
| Etage | 2 |
| Nombre de logements | 2 |
| Nombre de surfaces commerciales | 1 |
| Surface jardin | 240 m2 |
| Surface du terrain | 370 m2 |
| Surface habitable brute | 258 m2 |
| Année de construction | 1932 |
| Année de rénovation | 2020 |
| Loyer annuel net (réel) | CHF 15'600.– |
| Loyer annuel net (objectif) | CHF 15'600.– |
Proposition
| Prix de vente | CHF 1'100'000.– |
| Disponible dès | Sur demande |
Caractéristiques
Description
Petit immeuble de deux logements et un local commercial avec potentiel de développement
Opportunité d’investissement – Immeuble de rendement avec potentiel de développement
Idéalement située, cette propriété représente une excellente opportunité pour tout investisseur à la recherche d’un bien de rendement stable et évolutif.
L’immeuble se compose actuellement de deux appartements de 3,5 pièces, offrant des espaces de vie confortables et bien agencés, ainsi que d’un studio, aujourd’hui exploité en institut de beauté.
Le bien est déjà partiellement loué, assurant un rendement immédiat, tout en conservant une flexibilité d’exploitation pour le futur propriétaire.
Atout supplémentaire non négligeable : la propriété offre la possibilité d’aménager un deuxième studio, permettant ainsi d’augmenter significativement le rendement locatif et la valorisation du bien.
Une opportunité rare pour investisseurs souhaitant allier rentabilité immédiate et potentiel de développement.
Formulaire de contact
Personne de contact
BD Gérance SARue de Gruyères 67
1630 Bulle
Suisse